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Si toutes les parties en présence connaissent leurs droits et obligations, il est pourtant possible d'éviter les mots qui fâchent. Pour le locataire, il vaut assurément la peine de régler l'organisation à temps, de fixer la date de la restitution et de s'assurer l'aide nécessaire ainsi qu'un camion de déménagement.

Avant de restituer le logement, il faut procéder aux petites réparations, p. ex. boucher les trous dans les règles de l'art. Remplacer les ampoules, les verres à dent, etc. En d'autres termes: le locataire doit remettre les lieux dans l'état où il les avait trouvés, exception faite de l'usure normale. L'aménagement intérieur doit être conforme à l'état initial. Il est donc temps de démonter la paroi de séparation bricolée, sauf si le bailleur avait expressément donné son accord écrit à de telles modifications.

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