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Chiffres clés pour la façade et l'extérieur

  • Isolation (intérieure) d'un toit en pente: de 15 000 à 20 000 francs ou environ 150 à 250 francs le mètre carré
  • Isolation du plancher du grenier: de 5000 à 10 000 francs (environ 80 à 150 francs le mètre carré)
  • Isolation du plafond de la cave: de 5000 à 10 000 francs ou environ de 80 à 130 francs le mètre carré
  • Isolation de la façade: de 40 000 à 80 000 francs, souvent de 20 à 50 pour cent de la valeur du bâtiment, environ 200 à 300 francs le mètre carré.
  • Remplacement des fenêtres: de 15 000 à 25 000 francs (environ 800 à 1000 francs le mètre carré).

Installations techniques et chauffage

  • Installation solaire pour la fourniture d'eau chaude: environ 12 000 francs
  • Remplacement de l'ancien chauffage: de 15 000 à 30 000 francs
  • Installation du nouveau chauffage (pompe à chaleur, pellets de bois ou production combinée de chauffage et d'électricité): environ 50 000 francs.

Extérieur et jardin

  • Jardin et environnement: aménagement usuel avec du gravier, des plantations, du gazon: environ 100 francs le mètre carré de superficie (plantation simple, sans murets, terrain plan, etc.).
  • Garage, construction massive, réalisée sur place: de 30 000 à 40 000 francs, garage avantageux préfabriqué: dès 10 000 francs, simple abri: modèle avantageux dès 2000 francs.

Chiffres clés relatifs à l'intérieur

  • Transformation de la salle de bains: de 10 000 à 20 000 francs environ
  • Transformation de la cuisine: de 20 000 à 25 000 francs environ, le curseur pouvant grimper librement.
  • Pose de parquet: de 100 à 250 francs le mètre carré
  • Travaux de peinture: de 40 à 50 francs le mètre carré (y compris portes et tous les travaux préparatoires tels que ponsage, etc.).

Une planification intelligente permet des économies notables

Toute stratégie de rénovation doit tenir compte du fait que les diverses parties de la construction et les différents matériaux ne vieillissent pas au même rythme. Aujourd'hui, les peintures murales et les revêtements de sols sont souvent considérés comme devant être remplacés après 8 ou 12 ans. Dans la plupart des cas, une cuisinière rendra de bons et loyaux services durant une quinzaine d'années. Par contre, pour les fenêtres et les baignoires, la durée de vie est d'ordinaire de 25 ans.

Coordonner les travaux de transformation

Il est important d'harmoniser convenablement les diverses mesures. Il peut donc se faire qu'il soit nécessaire - lors du remplacement des fenêtres - d'envisager l'assainissement ultérieur de toute l'enveloppe du bâtiment. Les erreurs dans la planification peuvent avoir de lourdes conséquences: choisir certaines fenêtres peut restreindre les possibilités d'assainissement ultérieur de la façade. Martin Rutz de Meier + Steinauer AG, entreprise spécialisée dans la rénovation de bâtiments, affirme à ce propos: «Il en va de même avec les assainissements de cuisines. Il n'y a pas de faute plus grave que de raccorder une cuisine flambante neuve à des vieilles conduites.» On devrait donc faire vérifier s'il n'est pas nécessaire de faire assainir les conduites d'eau chaude et d'eau froide avant de faire venir le cuisiniste.

Honegger Architekten
1 / 1© DR

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